P Proppies
Deposito en alquiler en El Jaguel
Deposito en alquiler
USD 19.200
= $ 29,9 M
Entrar te cuesta ~USD 61.632

Deposito en alquiler en El Jaguel

Depósitos en Alquiler | de 3.000 m² a 11.500 m² | Esteban Echeverría

Norberto López 3600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.400 m²
Sup. total
11.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en El Jaguel, 2400 m² cubiertos, USD 19.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 23.452).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 23.452/mes
Mediana m²
2860 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Plaza Logística Esteban Echeverría es un parque logístico de 115.074 m2 cubiertos ubicado en Zona Sur, Gran Buenos Aires lindero al Aeropuerto Ezeiza. Lo mismo cuenta con certificación EDGE (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias). Gracias a el diseño del depósito bajo estos estándares, se obtienen grandes ahorros en el uso de energía, el agua y la energía incorporada en los materiales. El valor en esta publicación corresponde a la totalidad de los modulos disponibles, siendo 11.500 m² y a 8 USD BNA/m2. Los módulos de Plaza Logística Echeverría cuentan con las siguientes características: -Certificación LEED (United States Green Building Council) -Docks de carga y descarga -Altura libre de 14 m -Pisos de alta resistencia -Red anti-incendios con rociadores -Amplia playa de maniobras -Iluminación LED El valor publicado no contempla IVA + Expensas. Se rige en base a dólar BNA cotización billete-venta. Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 61.632
Primer mes
USD 19.200
Deposito1mes
USD 19.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.200
En 3 meses
~USD 20.172
En 12 meses
~USD 23.392

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 69.578· 20 avisos — este aviso pide 72% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Premier · San Lorenzo 147610 min · 663 m
Tenefe13 min · 816 m
La Principal · Dardo Rocha14 min · 885 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 DR. EMILIO FERNANDO CARDEZA · primaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 · primaria · publica9 min · 601 m
Espacios verdes
Plaza Mercedes5 min · 291 m
Plaza de los Tanos13 min · 841 m
Plaza13 min · 857 m
Salud
CAPS N° 24 BARRIO SIGLO XX DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico4 min · 254 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 69.578
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 19.200

El precio mediano de los depositos en alquiler en El Jaguel es USD 69.578, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Norberto López 3600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Jaguel

Busquedas relacionadas