Departamento en venta en El Jaguel · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 35.500
+ ARS 10.000 de expensas

Departamento en venta en El Jaguel · 3 ambientes

Departamento,3abm cochera, balcón, documentación completa

Ramon Santa Marina 1000 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Jaguel, 3 ambientes, 61 m², USD 35.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 118.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 582 contra USD 1.776 de la mediana (-67,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 118.450
Mediana precio/m²
USD 1.776
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Jaguel

Descripcion

Ramón Santa Marina 1040 Planta Alta, El Jagüel, Esteban Echeverría 3 Ambientes | Cochera descubierta | 64 m² totales (61 m² cubiertos) Unidad en planta alta totalmente renovada, con excelente distribución, gran luminosidad y detalles modernos. Living comedor amplio, sala de estar con salida a balcón techado con vista al frente y al estacionamiento, cocina independiente con lavadero cubierto, baño completo, dos dormitorios cómodos. Edificio tipo block de solo 3 pisos y 2 unidades por nivel. Ambientes bien ventilados, espacios verdes comunes y bajo costo de mantenimiento. Excelente opción como primera vivienda o inversión para renta inmediata. Consultas: Adeilma Silva: Matías H. Álvarez Solernou Propiedades Acepta permuta Ambientes: Pasillo (0.96x3) Sala de estar (2.9x2.1) Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Reciclado ¿Buscás alquilar o comprar en provincia de Bs As? ¡Estamos para ayudarte! En SOLERNOU Servicios Inmobiliarios te acompañamos a encontrar tu propiedad ideal. Para más información o para coordinar una visita, ¡contactanos ahora por WhatsApp o llamada! Especialistas en alquileres y ventas en Lomas de Zamora y alrededores. Rápida respuesta y atención personalizada. Martillera Nora Silvia Solernou Matrícula 2103 Colegio Departamental de Lomas de Zamora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.003
Precio del aviso
USD 35.500
Escritura y honorarios~2%
USD 859
Sellos y tasas~1%
USD 355
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.289

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.704/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
La Imperial1 min · 20 m
Ariel y Mechi1 min · 25 m
El Torito · Ramon Santamarina1 min · 35 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 JOSE ESTEBAN ANDRES ECHEVERRIA · secundaria · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 JOAQUIN V. GONZALEZ · primaria · publica3 min · 221 m
Salud
CCSMCP - MONTE GRANDE · centro de salud · publico12 min · 773 m
CENTRO VIRTUDES · clinica especializada · privado13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramon Santa Marina 1000, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Jaguel

Busquedas relacionadas

USD 35.500
Departamento en venta
WhatsApp