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Departamento en venta en Caballito · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 168.000
+ ARS 139.399 de expensas
= $ 262,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Departamento en venta en Caballito · 2 ambientes

Venta – penthouse 2 ambientes con gran terraza propia – 100 m² – apto profesional

Malvinas 200, Piso 8 · Caballito, Esteban Echeverria, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito, 2 ambientes, 100 m², USD 168.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente ubicación | Semipiso de categoría Superficie total: 100 m² Ambientes: 2 Dormitorio: en suite (3,20 x 3 m) Baños: 1 baño completo + 1 toilette Living en L: 5,20 x 3 m + 2,20 x 2,20 m Cocina americana moderna Terraza propia: 13 x 3 m + 7 x 2,20 m (autorización para cerrar parte) 2 Aires Acondicionados frío/calor Balcón corrido: 5 x 1,40 m Semipiso de gran categoría Apto profesional Ideal para vivir, trabajar o invertir. Contactanos para más info o agendar tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.492.497/mes

Necesitas ingresos por $ 5.969.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas 200, Piso 8, Caballito, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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