alquiler
$950.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Esteban Echeverria · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en Esteban Echeverria · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes con Balcon en Monte Grande
Parish Robertson 418 · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Esteban Echeverria, 2 ambientes, 50 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,4% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 32,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.160.000); las expensas pesan 14,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 210.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Esteban Echeverria
Descripcion
Departamento de dos ambientes en el centro de Monte Grande Superficie total de 50m2 El departamento cuenta con la siguiente DISTRIBUCIÓN: -Living-comedor con salida al balcon por amplio ventanal -Cocina completa (cocina a gas, mesada de granito, muebles sobre y bajo mesada, barra desayunadora) -Dormitorio muy luminoso con salida al balcon y placard empotrado. -Baño completo con bañera -Cochera cubierta Contrato por 2 años Ajuste cuatrimestral por indice IPC REQUISITOS: Garantía propietaria de familiar directo o DOS garantes activos + demostración de ingresos propios.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 815.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parish Robertson 418, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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