Casa en venta en El Venado I
Casa en venta
USD 116.000

Casa en venta en El Venado I

Casa en venta en el venado i country ezeiza

Escribano Vazquez 4600 · El Venado I, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 3 dormitorios, 200 m², USD 116.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA ESTILO CLASICO EL VENADO COUNTRY, EZEIZA, CANNING PROPIEDAD DE 4 DORMITORIOS + DEPENDENCIA COUNTRY CLUB EL VENADO • CANNING Muy linda propiedad en venta ubicada en el exclusivo Country Club El Venado, en Canning. Con espacios amplios, luminosos y un entorno natural único, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Características principales: • 3 dormitorios (uno de ellos en suite con baño privado). • 3 baños completos + 1 baño en suite. • Dependencia de servicio con baño completo. • Living comedor amplio y súper luminoso, con ventanales que integran el interior con el jardín. • Cocina comedor espaciosa y totalmente equipada. • Galería techada con parrilla, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. • Estacionamiento para 3 autos. Además, el Country Club El Venado ofrece seguridad 24 hs, amenities de primer nivel, canchas deportivas, SUM y espacios verdes. Ubicación privilegiada en Canning, con excelente acceso a centros comerciales, colegios y servicios. VT CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS El edificio cuenta con acceso para personas con capacidad reducida. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-3669)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 124.178
Precio del aviso
USD 116.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.807
Sellos y tasas~1%
USD 1.160
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.447/mes

Necesitas ingresos por $ 4.037.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Escribano Vazquez 4600, El Venado I, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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