Casa en alquiler en Esteban Echeverria · 5 ambientes

Casa a estrenar excelente ubicación dentro del Barrio

Saint Thomas Este · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 5
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 320 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 5 ambientes, 320 m², USD 6.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 4.500/mes
Mediana m²: 290 m²

Comparar con 5 propiedades similares

4 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

Hermosa casa desarrollada en 2 plantas, Dormitorio o escritorio en planta baja con Baño completo en planta alta tres habitaciones suites con balcón , master suite con amplio vestidor . Calefacción central frio calor con sectorización por ambiente . Piscina climatizada , revestida en piedra bali , deck de madera térmico . Riego por aspersión

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260

Primer mes: USD 6.000
Deposito1mes: USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.000

En 3 meses

~USD 6.389

En 12 meses

~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.350· 10 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio: USD 3.500
Avisos relevados: 28
Esta propiedad: USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Esteban Echeverria es USD 3.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.