Casa en alquiler en Esteban Echeverria · 10 ambientes
Casa en alquiler
USD 9.000

Casa en alquiler en Esteban Echeverria · 10 ambientes

Casa en Alquiler en Saint Thomas Oeste - Canning

Saint Thomas Oeste 000 · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 10 ambientes, 590 m², USD 9.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

Alquiler de Casa en Saint Thomas, Esteban Echeverría Exclusiva casa en alquiler en Saint Thomas Oeste, desarrollada sobre doble lote de 1.400 m2 y con una superficie total de 591 m2 distribuidos en dos plantas. Una propiedad única por sus dimensiones, privacidad y privilegiada vista abierta al doble golf. En planta baja cuenta con un amplio living con grandes ventanales y vista al parque, cocina totalmente equipada con despensa independiente, comedor, toilette de recepción y escritorio o habitación adicional. Dispone además de un espectacular quincho cerrado con parrilla tradicional, parrilla a gas y horno pizzero, playroom, baño completo y habitación de servicio. Garaje cerrado con portón automático. En planta alta se encuentra la master suite con vestidor y baño completo, cuarto de guardado y tres habitaciones adicionales, todas en suite con vestidor y baño privado, además de salida al balcón con vistas abiertas. Completa la planta alta una sala de máquinas y lavadero independiente. En el exterior, la propiedad ofrece una amplia galería semicubierta con opción de cerramiento, piscina con impactante vista al doble golf y espacio de estacionamiento para visitas. Entre sus comodidades se destacan aire acondicionado central frío/calor, filtro anti-sarro, grupo electrógeno y sistema de riego por aspersión. Una propiedad de categoría, diseñada para disfrutar del confort, la amplitud y el entorno natural en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Notas: OPERACIóN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | ?12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande(RRA-RR1-2244) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.583
En 12 meses
~USD 11.568

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.500· 11 avisos — este aviso pide 157% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Esteban Echeverria es USD 3.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saint Thomas Oeste 000, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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