alquiler
USD 285.000 USD 295.000 bajo 3%
Casa en Alquiler en Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Partido de Esteban Echeverría
Esteban Echeverria · 0 amb · 4 dorm · 177 m2 · hace 32 dias
Casa en alquiler en Esteban Echeverria · 4 ambientes
Casa en barrio santa juana - venta o alquiler
Santa Juana , Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Esteban Echeverria, 4 ambientes, 160 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 1.900).
Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 11/08/2026 (de USD 2.100 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 1.900/mes
- Mediana expensas
- ARS 440.000
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Esteban Echeverria
Descripcion
Santa Juana
Ambientes: 5
Dormitorios: 3 Baños: 3 Toilette: 1
Cocina Comedor, Comedor diario, Suite, Jardín, Lavadero, Living,
Living comedor, Patio, Toilette, Vestidor, Escritorio, Galería.
Calefacción por radiadores, Parrilla, Pileta, Riego automático
Superficies y medidas
Terreno: 700,00 m2
Semicubierta: 20,00 m2
Cubierta: 160,00 m2
Total construido: 180,00 m2
Frente: 20,00 mts Fondo: 35,00 mts
Servicios
Agua Corriente, Cloacas, Gas Natural, Internet, Electricidad.
Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108
Código para consultas telefónicas : PHO5444865 (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.700· 8 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-4.8% total
- 11 de ago de 2026USD 2.100 → USD 2.000-4.76%
Precios en Esteban Echeverria
- Mediana del barrio
- USD 2.600
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 2.000
El precio mediano de las casas en alquiler en Esteban Echeverria es USD 2.600, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Santa Juana , Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Esteban Echeverria 
alquiler
USD 4.500
Casa en Alquiler en Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Partido de Esteban Echeverría
Esteban Echeverria · 5 amb · 4 dorm · 162 m2 · hace 36 dias
alquiler
USD 3.500
Casa en Alquiler en Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Partido de Esteban Echeverría
Esteban Echeverria · 6 amb · 5 dorm · 258 m2 · hace 39 dias
alquiler
USD 2.600
Casa en Alquiler en Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Partido de Esteban Echeverría
Esteban Echeverria · 4 amb · 2 dorm · 275 m2 · hace 46 dias
alquiler
USD 1.500
Casa · 170m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Esteban Echeverria · 6 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 46 dias
alquiler
USD 2.450
Casa en Alquiler en Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Partido de Esteban Echeverría
Esteban Echeverria · 5 amb · 4 dorm · hace 55 dias