Casa en venta en Luis Guillon · 3 ambientes

Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de ampliación y refacción.La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con una sólida estructura de hormigón ya ejecutada en planta alta, ofreciendo la posibilidad de continuar la construcción y ampliar considerablemente la superficie cubierta. Características: Living-comedor Cocina 2 dormitorios Baño completo Patio / espacio libre al fondo Estructura de hormigón preparada para futura ampliación en planta alta Excelente potencial para vivienda multifamiliar o proyecto de inversión La vivienda requiere trabajos de actualización y terminaciones, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan personalizar los espacios o desarrollar un proyecto con gran proyección. Ubicada sobre una importante avenida, con rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios de la zona. Una propiedad con bases sólidas y múltiples posibilidades de crecimiento. Cuenta con 2 dptos. aparte en alquiler, cada dpto. es 2 ambientes con 36 m2 cubiertos aproximadamente Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.