Quinta en venta en Estacion Gomez
Quinta en venta
USD 450.000

Quinta en venta en Estacion Gomez

Casa Quinta “La Sofía” – Amplio entorno natural sobre Ruta 215

Ruta 215 e/ 272 y 278 s/n · Estacion Gomez, Estacion Gomez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
373 m²
Sup. total
22.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Estacion Gomez, 373 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa quinta emplazada sobre un amplio terreno de 22.500 m2, con 100 metros de frente por 225 metros de fondo, ubicada sobre Ruta 215, en una zona de fácil acceso y próxima a la intersección con Ruta 6 y Gómez. La propiedad se destaca por sus amplios espacios verdes, privacidad y la posibilidad de disfrutar de un entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. La casa principal cuenta con una cómoda cocina-comedor equipada con muebles bajo y sobre mesada, amplio living-estar y un quincho integrado con parrilla, generando un excelente espacio para reuniones y encuentros familiares. Dispone de tres dormitorios con placares, dos baños completos, lavadero y un altillo/playroom, que ofrece la posibilidad de adaptarse como cuarto dormitorio u otro ambiente según las necesidades. La propiedad cuenta además con equipos de aire acondicionado tipo split en varios ambientes y sistema de calefacción mediante estufa Tromen (salamandra). En el exterior se encuentra una atractiva pileta de natación con forma de riñón, acompañada por solárium y sector enrejado, rodeada de un amplio parque que permite aprovechar al máximo el entorno natural. Completa la propiedad una casa de casero, aportando funcionalidad y seguridad para el mantenimiento de este amplio predio. Una quinta con gran potencial, amplias dimensiones y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.899.089/mes

Necesitas ingresos por $ 15.596.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 215 e/ 272 y 278 s/n, Estacion Gomez, Estacion Gomez, Buenos Aires

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