Terreno en venta en Puertos - Acacias
Terreno en venta
USD 36.800

Terreno en venta en Puertos - Acacias

Lote en venta en Acacias, Puertos FINANCIADO

Acacias 100 · Puertos - Acacias, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
594 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos - Acacias, 594 m², USD 36.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,2% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 45 de la mediana (+37,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
554 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puertos - Acacias

Descripcion

OPORTUNIDAD Lote interno en venta en el Barrio Acacias de PUERTOS CON FINANCIACIÓN 40% + 12 cuotas mensuales! El valor publicado corresponde al 40% a abonar al inicio, al que se adicionan 12 cuotas de U$S 4.600 cada una, resultando un total de U$S 92.000.- Se trata del lote N° 230, con excelente ubicación, en esquina, con orientación oeste y una superficie de 594 m2, uno de los últimos disponibles! El barrio se encuentra consolidado, con muy linda forestación y vegetación, y el lote tiene todo construido a su alrededor. El Barrio Acacias comparte Club House con el Barrio Araucarias, con 2 canchas de tenis, playón deportivo, pileta y SUM. Puertos es la nueva Ciudad Pueblo de Eduardo Costantini, ubicada en Escobar, con salida directa desde la Ruta 9. Cuenta con seguridad las 24 hs, bicisendas que conectan toda la ciudad, un centro con restaurants, cafetería, heladería, supermercado jumbo, el museo MALBA, estación de servicio, playa, bicicletas y actividades naúticas. Cuenta también con un Club deportivo incluído en las expensas, con gimnasio, clases, musculación, cancha de básquet cubierta, pileta de 25 mts. cubierta climatizada, canchas de futbol, tenis y confitería. En la Ciudad Pueblo se organizan también actividades culturales y hay numerosos consultorios y servicios. No dejes de conocerlo, te va a sorprender . • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.395
Precio del aviso
USD 36.800
Escritura y honorarios~2%
USD 891
Sellos y tasas~1%
USD 368
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.272.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acacias 100, Puertos - Acacias, Escobar, Buenos Aires

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