Terreno en venta en Puertos - Acacias
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Puertos - Acacias

Lote en venta puertos del lago

Puertos Del Lago, Sector Acacias, Lote 100 · Puertos - Acacias, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
554 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos - Acacias, 554 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 36.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 62 de la mediana (-27,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.800
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
594 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puertos - Acacias

Descripcion

OPORTUNIDAD Entrega de USD25.000 y saldo en 60 cuotas de USD1.250. Precio de contado USD79.000. Excelente lote en venta en el barrio cerrado "Puertos del Lago", sector Acacias, ubicado en Escobar a tan solo 40 minutos de CABA, con facil acceso a Ruta Panamericana. Es un lote rectangular, alto y parejo, cuenta con 554 mts2 de superficie. Caracteristicas del barrio: "Puertos del Lago" es un barrio cerrado ubicado en Escobar a tan solo 40 minutos de CABA, cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Puertos se compone de un extenso lago central de 200 hectáreas, una reserva ecológica de 60 hectáreas bordeando el Río Lujan, dos colegios y 1.200 casas entre terminadas y en obra. Consta de 8 sectores: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles, Araucarias, Costas y Riberas. Ver Recorrido Virtual: https:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.091/mes

Necesitas ingresos por $ 864.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Puertos Del Lago, Sector Acacias, Lote 100, Puertos - Acacias, Escobar, Buenos Aires

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