Terreno en venta en Parque Alta Vista
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Parque Alta Vista

Venta de Terreno en Barrio Parque Alta Vista, Para Quienes Buscan Naturaleza y Privacidad.

Lote en Barrio Parque Alta Vista - Maschwitz (araucanos y Uspallata) · Parque Alta Vista, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.751 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Alta Vista, 1751 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 63 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
1751 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Alta Vista

Descripcion

Excelente lote arbolado de 1.751 m² ubicado en el tranquilo Barrio Parque Alta Vista, en Ingeniero Maschwitz, ideal para quienes buscan construir rodeados de naturaleza y privacidad. El terreno cuenta con abundante arboleda y un entorno verde muy agradable, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y proyectar una casa amplia en un entorno natural. Se encuentra a pocos metros de la Ruta 26, con rápido acceso al nuevo centro comercial Green Plaza, colegios y servicios, y muy cerca del Mercado de Maschwitz y del Paseo Mendoza, uno de los polos gastronómicos y comerciales más importantes de la zona. Una oportunidad para vivir con tranquilidad y naturaleza, sin resignar cercanía a todo. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Super 2000 · Boulevard 5 de Junio 57 min · 469 m
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Educacion · 12 en la zona
COLEGIO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria · privada5 min · 322 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA SAN BERNARDO · superior · privada6 min · 389 m
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Espacios verdes · 4 en la zona
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Plaza la Madre y el Niño8 min · 529 m
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Salud
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico7 min · 477 m
HOSPITAL MUNICIPAL PRESIDENTE NESTOR CARLOS KIRCHNER · hospital/clinica · publico13 min · 835 m
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico13 min · 839 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Barrio Parque Alta Vista - Maschwitz (araucanos y Uspallata), Parque Alta Vista, Escobar, Buenos Aires

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