Terreno en venta en Los Ñandues
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Los Ñandues

Terreno interno central, CON PROYECTO Listo para construir

Rene Favaloro al 800 · Los Ñandues, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Ñandues, 615 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única en Barrio Santa Isabel 2! CON PROYECTO Listo para construir Hermoso lote interno, central 615 m2, ubicado muy cerca de la laguna. Con proyecto aprobado y número de expediente municipal. Listo para construir! Ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y excelente ubicación dentro del barrio. Un Barrio amplio y luminoso, Entorno verde y consolidado, Vista privilegiada a la laguna. Cuenta con 250 lotes. El barrio tiene una amplia laguna que brinda unas excelentes vistas. ACCESO DIRE Cuenta con 250 lotes. El barrio tiene una amplia laguna que brinda unas excelentes vistas. ACCESO DIRECTO POR LA RUTA 26. Cuenta con: SUM con baño y cocina. Pileta. Cancha de fútbol. Plaza de juegos. Seguridad las 24 hs. Viví la experiencia de estar cerca de todo, rodeado de naturaleza! Las medidas, superficies, y antiguedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollan CMCPSI 5485

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.058/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rene Favaloro al 800, Los Ñandues, Escobar, Buenos Aires

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