Terreno en venta en Haras Santa Maria - Los Robles
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria - Los Robles

Lote Haras Santa maria

Los alamos , Piso 0 · Haras Santa Maria - Los Robles, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
921 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria - Los Robles, 921 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 28,6% desde el 13/07/2026 (de USD 56.000 a USD 40.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Lote central Los robles Harás Santa María es un barrio privado ubicado en Loma Verde, partido de Belén de Escobar, con una extensión de 360 hectáreas y 1650 lotes. Este barrio ofrece una amplia infraestructura deportiva, incluyendo una cancha de golf de 18 hoyos, 17 canchas de tenis con quincho deportivo, 2 canchas de fútbol de 11 jugadores y 1 de sintético, y un sector de hípica. Además, cuenta con un club house familiar con gimnasio, piscinas, restaurant, microcine y un sector de juegos. También hay un club house de golf con piscina in/out, sauna y restaurant. Harás Santa María se encuentra a 50 km de la ciudad de Buenos Aires y está situado en el nordeste de la provincia de Buenos Aires, sobre los bañados del río Luján Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.391.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-28.6% total
USD 56.000USD 40.00011 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 13 de jul de 2026USD 56.000 → USD 42.000-25.00%
  2. 21 de ago de 2026USD 42.000 → USD 40.000-4.76%

Ubicacion

Los alamos , Piso 0, Haras Santa Maria - Los Robles, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas