venta
USD 149.000
Terreno en Venta en El Cantón - Barrio Puerto, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
El Canton - Barrio Puerto · 825 m2 · hace 43 dias
Terreno en venta en El Canton - Barrio Puerto
BARRIO El Canton / Puertos, Único Terreno de 825M2 sobre Laguna la mejor orientacion
Avenida de los Lagos B Puertos 100 · El Canton - Barrio Puerto, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 825 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Canton - Barrio Puerto, 825 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,2% por encima de la mediana del set (USD 127.000). El m² de lote sale USD 176 contra USD 162 de la mediana (+8,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 127.000
- Mediana precio/m²
- USD 162
- Mediana m²
- 777 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Canton - Barrio Puerto
Descripcion
Excelente Terreno de 825,19, ¡UNICO! con orientación Nord Oeste, vista a LAGUNA, EL CANTON
• Barrio Puertos
Lote frente 24.92 m, laterales 40 m, a Laguna 16,25m
Consultas
SILVINA PEIRANO
CMCPSI 6255
(15) (WhatsApp)
(Oficina)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.270.870/mes
Necesitas ingresos por $ 5.083.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
