Terreno en venta en Del Viso
Terreno en venta
USD 35.484

Terreno en venta en Del Viso

Lotes Venta Financiación, Barrio Parque Matheu 2, Matheu, Escobar, Gba Norte

Lotes Venta Financiación, Barrio Parque Matheu 2, Matheu, Escobar, GBA Norte · Del Viso, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Del Viso, 300 m², USD 35.484

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTES EN VENTA EN BARRIO PARQUE MATHEU 2 | ESCOBAR Tu terreno propio en Matheu, con financiación flexible y sin expensas. Si estás buscando un lote para construir tu casa o invertir en la Zona Norte, Barrio Parque Matheu 2 es una alternativa para empezar a concretar tu proyecto. Ubicado en Matheu, partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires, el desarrollo ofrece buena conectividad con la Panamericana y se encuentra a aproximadamente 35 km de CABA. El barrio cuenta con 119 lotes de aproximadamente 310 m², ideales para quienes buscan un espacio propio para proyectar su vivienda, disfrutar de un jardín y construir a su ritmo. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO Barrio abierto, sin expensas. Desarrollo de 119 lotes. Terrenos de aproximadamente 310 m². Fecha de posesión prevista originalmente para mayo de 2026. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Calles asfaltadas. Red eléctrica. Alumbrado público. FINANCIACIÓN Y BENEFICIOS Elegí el plan de pago que mejor se adapte a tu presupuesto. Hasta 48 cuotas fijas en dólares. Financiación sin anticipo: hasta 48 cuotas fijas en USD o 60 cuotas expresadas en bolsas de cemento Avellaneda de 25 kg. Financiación extendida: con 30% de anticipo, hasta 84 cuotas expresadas en bolsas de cemento Avellaneda de 25 kg. El plan extendido contempla un recargo del 5% sobre el precio de lista y está disponible únicamente para lotes seleccionados. Bonificaciones disponibles: Pago contado: 10% de descuento sobre el precio de lista. Anticipo superior al 30%: 7% de descuento. Anticipo inferior al 30%: 3% de descuento. Las bonificaciones y condiciones están sujetas al plan de pago elegido. POSESIÓN DEL TERRENO La entrega de posesión está sujeta al pago del 60% del valor del lote y depende de la modalidad de financiación: Planes con 60% de anticipo y 48 o 60 cuotas: posesión en la cuota 6. Planes con 60% de anticipo y hasta 36 cuotas: posesión en la cuota 4. Planes sin anticipo: fecha de posesión según el esquema de financiación elegido. ¿POR QUÉ ELEGIR BARRIO PARQUE MATHEU 2? Porque combina ubicación, espacio y alternativas de financiación para quienes quieren dar el paso hacia su terreno propio. Ubicación: en Matheu, partido de Escobar, con acceso a Panamericana. Espacio: lotes de aproximadamente 310 m² para proyectar tu futura vivienda. Sin expensas: un barrio abierto, sin gastos mensuales de expensas. Financiación: diferentes planes de pago, incluso con opciones sin anticipo. Una oportunidad para quienes buscan construir su primera casa o invertir en un terreno en Zona Norte. Consultanos por disponibilidad, valores actualizados y planes de financiación. Te asesoramos para encontrar el lote que mejor se adapte a tu proyecto. Las imágenes pueden haber sido editadas mediante IA con fines ilustrativos, sin alterar las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones y expensas son aproximadas y de carácter orientativo, pudiendo variar según la fecha de actualización. La comercialización y las operaciones inmobiliarias se realizan bajo la responsabilidad del corredor público interviniente. Corredor Responsable: Guadalupe Vázquez – CMCPSI 7313

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.987
Precio del aviso
USD 35.484
Escritura y honorarios~2%
USD 859
Sellos y tasas~1%
USD 355
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.289

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 317.978/mes

Necesitas ingresos por $ 1.271.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.871) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lotes Venta Financiación, Barrio Parque Matheu 2, Matheu, Escobar, GBA Norte, Del Viso, Escobar, Buenos Aires

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