Ph en venta en Garin

Los Lobos 741, Garín, partido de Escobar. Cantidad total de unidades: 96 casas Distribución: 8 bloques de 12 unidades cada uno Tipología: Casas espejadas, comparten medianera Superficies por unidad: 104,5 m² cubiertos 14,39 m² semicubiertos Distribuidas en dos plantas Distribución Interior Planta Baja: Living comedor de 6,00 x 4,35 m Cocina con lavadero integrado Toilette Planta Alta: Dormitorio principal en suite (3,25 x 3,36 m) con baño y mueble vestidor Dos dormitorios secundarios (2,75 x 3,30 m), cada uno con placard y baño compartido Espacio adicional multiuso: estar / playroom / escritorio (2,25 x 3,30 m) Exterior de la Vivienda Espacio al frente para dos autos Galería semicubierta en parte posterior Parrilla regulable en altura con leñero (sin enlozar) Sistema Constructivo Platea rígida de hormigón: 17 cm de espesor con armadura de hierro Muros exteriores: Retak de 17 cm / Bloque cerámico térmico T20 (o similar) para aislamiento térmico Ladrillo cerámico portante del 12 para el resto Divisiones interiores: Ladrillo hueco del 8 (muros no portantes) Ladrillo cerámico portante del 12 (muros portantes) Terminaciones: Muros y cielorrasos con yeso Aberturas Carpinterías de aluminio blanco tipo Módena Doble vidriado hermético (DVH) Mosquiteros incluidos Instalaciones Sanitarias: Sistema de termofusión Desagües cloacales: Sistema Awaduct o similar Climatización y Agua Caliente Climatización: Multisplit inverter o similar 4500 W para planta baja 3 equipos de 2250 W para planta alta Agua caliente: Termotanque solar de 200 litros o similar Terminaciones Generales Porch de entrada: cemento alisado Pisos: Porcellanato 58x58 cm o similar Revestimientos de baños: Cerámica Equipamiento Interior Dormitorios con interiores de placard incluidos Suite principal con vestidor de melamina Sanitarios y Grifería Inodoros y bidets: Marca Roca Mónaco o similar Bañaderas: Metálicas enlozadas o similares Muebles de baño: Laqueados, con bacha de apoyo Grifería: Línea Hydros Calyx o similar Cocina Mesada: Mármol negro Brasil o similar Mobiliario: Melamina tipo touch (bajo mesada y alacenas) Purificador: Tipo extraíble de acero inoxidable o similar Horno y anafe: Eléctricos de acero inoxidable o similar Pintura Interior: Látex color blanco Exterior: Revoque tipo Tarquini texturado Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 Teléfonos de contacto Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524