P Proppies
Ph en venta en Garin · 5 ambientes
Ph en venta
USD 320.000
= $ 489,9 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M

Ph en venta en Garin · 5 ambientes

Casa - Garin - Centro

Padre Perna al 1000 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Garin, 5 ambientes, 305 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta frente a la plaza de Garin a metros de Av. Belgrano. Ideal para inversor!!! 2 locales en planta baja de 25 y 30 m2 ( con posibilidad de anexar un tercer local) Planta alta casa con 3 dormitorios con placard Amplio living comedor con Hogar Sector de cocina con mesadas y bajo mesadas Baño completo con bañera. al fondo cuenta con una segunda casa de 80 m2 aprox compuesta por 2 dormitorios, cocina comedor y baño. Se vende con renta mensual. U$S 320.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.782.683/mes

Necesitas ingresos por $ 11.130.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Coto · Avenida Belgrano 9506 min · 372 m
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Plaza Dominguita9 min · 585 m
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C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico7 min · 423 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de los ph en venta en Garin es USD 165.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Padre Perna al 1000, Garin, Escobar, Buenos Aires

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