Ph en venta en Escobar · 2 ambientes

Ph en venta en Escobar · 2 ambientes

PH en Venta 2 Ambientes en Escobar

Eugenia Tapia de Cruz 2200 · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Escobar, 2 ambientes, 60 m², ARS 28.500.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
3
Mediana m²
67 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Escobar

Descripcion

PH en venta en Lambertuchi partido de Escobar, medida de terreno estimativa 150 m2 y con 80 aproximados construidos divididos en 2 departamentos a refaccionar. ideal constructor, inversor, fliping inmobiliario. posibilidad de escriturar mediante plan tierras. expediente en tramite. OPORTUNIDAD DE INVERSION. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 30.509.250
Precio del aviso
$ 28.500.000
Escritura y honorarios~2%
$ 689.700
Sellos y tasas~1%
$ 285.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.034.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.898/mes

Necesitas ingresos por $ 647.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 7.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eugenia Tapia de Cruz 2200, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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