Local en alquiler en Escobar
Local en alquiler
USD 10.000

Local en alquiler en Escobar

Oficina en Escobar

Galpon - Escobar, Septiembre S/n , Km 47 · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
4
Sup. total
1.680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Escobar, 1680 m² cubiertos, USD 10.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler – Nave Industrial en Escobar Septiembre s/n – Km 47 – a 100 m de Panamericana – GBA Norte Excelente nave industrial ubicada en Parque Industrial y Logístico, con posición estratégica a 100 metros de Panamericana (Km 47) y acceso directo sentido a Escobar. Ideal para logística, depósito o industria. USD 10.980 Superficies: • Superficie total: 1.680 m² • Superficie cubierta: 1.680 m² • Dimensiones aproximadas: 20 m x 80 m Características principales: • Tipo: Nave industrial • Antigüedad: 10 años • Altura de techos: 9 metros • Excelentes pisos de hormigón • Soporte de piso: 0 t/m² • Oficinas • 1 baño • Portón apto para ingreso de containers • Playa de maniobras • 4 cocheras Entorno y parque: • Implantado en predio de 28.000 m² • Parque Industrial y Logístico consolidado • Todos los servicios: Luz, Agua y Gas • Zonificación: Industrial 1 • FOT: 1 • FOS: 0,6 • Expensas: $1.400 Ubicación estratégica con excelente conectividad para operaciones logísticas y comerciales. Nueva Vista Propiedades Gastón Neumann CMCPSI 7207

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Galpon - Escobar, Septiembre S/n , Km 47, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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