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Galpon en alquiler en Villa Rosa
Galpon en alquiler
USD 3.900
= $ 6,1 M
Entrar te cuesta ~USD 12.519

Galpon en alquiler en Villa Rosa

Nuevo valor - depósito en alquiler y venta en villa rosa

HONORIO PUEYRREDON N°7200 , Villa Rosa · Villa Rosa, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.797 m²
Sup. total
7.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Rosa, 1797 m² cubiertos, USD 3.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 21/08/2026 (de USD 4.500 a USD 3.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave principal de 20 x 46,65 altura 6 mts dentro de la misma, hay 60 mts de oficinas estándar en un primer piso, debajo se encuentra con acceso desde el exterior a los baños y vestuarios y a un pequeño deposito. Amplio portón sobre un lateral (techo de chapa buena iluminación natural). La nave principal se comunica con un pequeña nave de 12 x 15 altura 6 mts con 2 salidas al exterior y a su vez esta se comunica con una tercera nave de 20 x 10 de 10 mts de altura. Hay un tinglado de 12 x 20 sin paredes laterales altura 7 mts. Superficie .terreno 7700 m2 ( 76,9 x 100 mts.) Estado Bueno. Zonif. Industrial Dominante

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.097
En 12 meses
~USD 4.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.900· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 4.500USD 3.90011 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 4.500 → USD 3.900-13.33%

Ubicacion

HONORIO PUEYRREDON N°7200 , Villa Rosa, Villa Rosa, Escobar, Buenos Aires

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