Galpon en alquiler en Loma Verde

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Juan Matias Licata Edificio Comercial • Loma Verde, Escobar Ubicación: Ruta Nacional 9, Ramal Campana Km 54,4, Colectora Oeste 950 (mano a Capital), Loma Verde, Escobar, Buenos Aires. Nota: Tanto el puente de Loma Verde como sus 2 colectoras son de doble sentido de circulación. La entrada a la empresa tiene una dársena sobre colectora que beneficia el ingreso y egreso de camiones y vehículos. Tiene fácil salida tanto hacia Capital Federal como hacia el Norte. Superficie: • Total Metros Cuadrados Cubiertos: (1783+167) 1950mts2 • Total Metros Cuadrados Playa Estacionamiento en hormigón de aprox 1200 mt2. • Total Superficie Terreno: 4752mt2 + 1800mt2 • 70 mts de frente sobre colectora. • Lindera a Calle Asfaltada Los Aromos Tipo de Construcción: • Encadenado con pilotines y columnas, todo en hormigón y paredes en bloque de cemento gris, ladrillo común o hueco. • Pisos en hormigón armado alisado 20 cm pintados con epoxi. • Techos de chapa con aislante con acceso desde el interior para servicio de mantenimiento. • Paredes enlucidas con yeso y techos de yeso. No hay nada con durlock. Distribución Interna: Planta Baja: • Ala Norte: Recepción con toilette, sala de reunión + 2 oficinas y acceso a taller y garage. • Ala Sur: Servicios: Salón comedor con cocina, despensa y parrilla, toilette Mujer/Discapacitado y el de hombres con ducha y vestuario. Pasillo con escalera a planta alta y al taller. • Centro: Salón principal de 300mt2 (20x15mts) + 2 salas de pruebas con sus respectivas oficinas. Una equipada con el banco de pruebas a rodillo para autos y la otra libre a terminar. • Climatización: Ala Sur con equipo central Goodman calor a gas (se puede agregar cabezal frío) y Ala Norte central Carrier Frío/Calor (calor a gas). Todo por conductos de aire central. Planta Alta: • En Ala Norte, escalera principal con acceso a sala de reuniones y oficinas (aprox 80mt2) • Depósito de 100 mts con acceso a escalera de servicio u oficinas en PB y hueco para montacargas. • 2 Toilettes + Mini Cocina y Sala de Máquinas (equipos de aire centrales) • Se comunica por pasillo interno a la ala sur que tiene una oficina de aprox 40mts2 con central frio/calor Goodman y un departamento privado de 105mt2 (3 amb) con 2 split frio/calor. • Escalera para planta baja y acceso a techo. Atrás tiene un salón/taller de aprox 170 mt2 con 2 cortinas metálicas para el acceso. Entrada: Portón automatizado de 8mts de ancho, doble hoja y una garita de seguridad con toilette. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.