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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 34.775
= $ 53,7 M
Entrar te cuesta ~USD 111.628

Galpon en alquiler en Garin

Centro Logístico - Depósito premium - Escobar

Tierra del Fuego y Rivadavia · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 5350 m² cubiertos, USD 34.775/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 34.947).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 34.947/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Predio Multi- inquilinos Ubicación: Sobre calle Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500mts. del centro Industrial Garín, y a 1.600mts Panamericana Colectora Oeste km 36. Características: • Construcción Premium AAA, 83,62mts x 59,60mts. • Estructura metálica con vigas de alma llena • 10mts de altura mínima y 13,50 mts de altura máxima. • Piso de hormigón llaneado de 20 cm de espesor. • 4 Docks de carga con niveladores. • 3 ingresos de contenedores a nivel. • Aislación térmica. • Amplia playa de maniobras. • Oficinas, baños y vestuarios. Superficies: Superficie Cubierta: 5.350m2. Deposito: 5.000 m2 Oficinas: 350m2 (incluye baños y vestuarios) Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 111.628
Primer mes
USD 34.775
Deposito1mes
USD 34.775
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 34.775
En 3 meses
~USD 37.027
En 12 meses
~USD 44.697

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada6 min · 397 m
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Plaza de las niñeces9 min · 592 m
Salud · 4 en la zona
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C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico8 min · 529 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 34.775

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tierra del Fuego y Rivadavia, Garin, Escobar, Buenos Aires

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