venta
USD 78.000
Desarrollo vertical
Escobar · hace 2 dias
Emprendimiento en venta en Escobar
Terra Mía
Juan Gnemmi 900 · Escobar, Escobar, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Escobar, 304 m² cubiertos, USD 32.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terra Mía es un desarrollo residencial consolidado de 27 lotes ubicado en Villa Vallier, Belén de Escobar.
Las parcelas tienen superficies de entre 600,80 y 643,76 m², distribuidas en cuatro manzanas.
El barrio puede recorrerse y permite verificar directamente su entorno, sus calles y el estado de la urbanización.
Consultar disponibilidad, documentación, servicios y condiciones comerciales correspondientes a cada unidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 279.323/mes
Necesitas ingresos por $ 1.117.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Gnemmi 900, Escobar, Escobar, Buenos Aires
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