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Departamento en venta en Loma Verde
Departamento en venta
USD 265.000
= $ 408,1 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M

Departamento en venta en Loma Verde

Departamento en Loma Verde

Edificio con 6 Dptos + Local Comercial - Loma Verde · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loma Verde, 410 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.318.409/mes

Necesitas ingresos por $ 9.273.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 610.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loma Verde

Mediana del barrio
USD 149.500
Avisos relevados
80
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Loma Verde es USD 149.500, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loma Verde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Edificio con 6 Dptos + Local Comercial - Loma Verde, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

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