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Departamento en alquiler
ARS 960.000
+ 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

DEPARTAMENTO CENTRICO INGENIERO MASCHWITZ

Las Heras 1370 · Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Escobar, 2 dormitorios, ARS 960.000/mes (comparada contra 57 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 940.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 9,9% por encima del costo total tipico (ARS 955.000); las expensas pesan 9,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
57
Mediana alquiler
ARS 940.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 57 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento 3 amb. en Primer piso • Ing. Maschwitz • A 4 cuadras de Panamericana Hermoso depto de 42m2 en primer piso, ideal para vivienda o uso profesional. Muy luminoso y funcional. Cuenta con dos dormitorio, living con cocina integrada totalmente equipada y dos baños completos. Edificio moderno con detalles de calidad: iluminación LED en áreas comunes, barandas de hierro con pasamanos de acero inoxidable, portón automático y acceso por calle Las Heras. Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.081.600
Primer mes
$ 960.000
Deposito1mes
$ 960.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.161.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 960.000
En 3 meses
~$ 1.008.582
En 12 meses
~$ 1.169.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 1370, Escobar, Buenos Aires

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