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Departamento en alquiler
ARS 940.000
+ 75.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

DEPARTAMENTO INGENIERO MASCHWITZ

Almirante Brown 1788 · Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Escobar, 2 dormitorios, ARS 940.000/mes (comparada contra 57 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.015.000, 6,3% por encima del costo total tipico (ARS 955.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
57
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 57 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER • Depto 3 ambientes en Maschwitz Centro • Con excelente ubicación a metros de Colectora y facil acceso a Panamericana. Departamento muy amplio y luminoso con balcón al frente. Se ubica en 1er piso por escalera. Living muy luminoso integrado a cocina equipada con alacenas y termotanque individual 2 dormitorios con placares. Dormitorio principal con acceso a patio interno. 1 baño completo. Calefacción por tiro balanceado. Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.017.400
Primer mes
$ 940.000
Deposito1mes
$ 940.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.137.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 940.000
En 3 meses
~$ 987.570
En 12 meses
~$ 1.145.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 945.000· 40 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 1788, Escobar, Buenos Aires

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