P Proppies
Sin imagen
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ 74.997 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

DEPARTAMENTO PLANTA BAJA INGENIERO MASCHWITZ

Las Heras 1370 · Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Escobar, 1 dormitorio, ARS 650.000/mes (comparada contra 90 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 724.997, 3,6% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 11,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
90
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 90 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento 2 amb. en Planta Baja • Ing. Maschwitz • A 4 cuadras de Panamericana Hermoso depto de 36 m2 en planta baja, ideal para vivienda o uso profesional. Muy luminoso y funcional. Cuenta con dormitorio, living con cocina integrada totalmente equipada y baño completo con bañadera. Edificio moderno con detalles de calidad: iluminación LED en áreas comunes, barandas de hierro con pasamanos de acero inoxidable, portón automático y acceso por calle Las Heras. Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Paseo Mendoza8 min · 486 m
Feria de Artesanos8 min · 502 m
Mercado de Maschwitz · Mendoza 17318 min · 530 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 HEROES Y CAIDOS EN MALVINAS · secundaria · publica4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica5 min · 311 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 7 en la zona
tierra del arbol de la vida4 min · 265 m
Plaza Papa Francisco4 min · 274 m
campo de la estacion7 min · 435 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ (U.D.P.) DR. CARLOS LEGARIA · hospital/clinica · publico5 min · 297 m
SALUD CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado7 min · 467 m
PREVENT · centro de salud · privado8 min · 539 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 1370, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Departamento en alquiler
WhatsApp