Departamento en venta en El Cazador · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en El Cazador · 2 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Vista Libre Al Rio Barrio Privado Cube Escobar

Acceso por Kennedy. Barrio Cazador. Calle 11 y 12. Escobar. (Al lado de Barrio Privado Cube) · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Cazador, 2 ambientes, 96 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 HABITACIONES BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA COMPLEJO EL PORTEZUELO La propiedad se encuentra en el Complejo El Portezuelo del Barrio Privado CUBE. El departamento se encuentra distribuido en dos plantas, en la Planta Baja nos encontramos al ingresar con un recibidor con placard bajo escalera y lavadero, un living comedor con un hogar a leña, cocina integrada con barra desayunadora. Baño completo. Ventanales amplios permitiendo buena entrada de luz natural. Acceso al balcón/terraza con parrilla y vista panorámica al Río Luján. En la Planta Alta, una habitación principal con balcón y vestidor, otra habitación y un baño completo. Cuenta con los servicios de luz, gas natural, agua corriente, cloacas, wifi. Se entrega con cocina, camas empotradas, aires acondicionados y luces. El complejo cuenta con piscina, cancha de futbol y tenis. Seguridad 24 horas y 2 quinchos. Superficies: Metros Totales 100 m2 Metros Cubiertos 96,92 m2 Metros Descubiertos 3,08 m2 ¡¡COORDINA TU VISITA HOY!! LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. COMERCIALIZA: KT GESTIÓN INMOBILIARIA. KARINA TRUS MATRÍCULA CSM 2920 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1718

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.636/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso por Kennedy. Barrio Cazador. Calle 11 y 12. Escobar. (Al lado de Barrio Privado Cube), El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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