Departamento en alquiler

ARS 480.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en La Madrugada · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes

Lagar 37 · La Madrugada, Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Madrugada, 2 ambientes, ARS 480.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento dos ambientes, ubicado a 5 cuadras de la estación de Garin y media cuadra de terminal de colectivos 437. Servicio de luz y gas individual. Sin chicos y mascotas. No tiene entrada de auto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Cristian · Boulevard Presidente Peron9 min · 561 m

San Cayetano · Boulevard Presidente Peron10 min · 659 m

La boutique de la carne · Boulevard Presidente Peron10 min · 667 m

Educacion · 10 en la zona

INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada1 min · 26 m

INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada1 min · 36 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 RCA. ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica10 min · 649 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Los ceibos · Cabildo11 min · 691 m

Plaza de las niñeces11 min · 718 m

Plaza Dominguita11 min · 733 m

Salud · 4 en la zona

DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico10 min · 625 m

UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico12 min · 768 m

C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico12 min · 794 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lagar 37, La Madrugada, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps