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Casa en venta en Loma Verde
Casa en Venta en Loma Verde, Escobar, G. B. a. Zona Norte
Barrio Don Miguel 0 · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 490 m²
Casa en Loma Verde, 135 m², USD 180.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 158.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.185 de la mediana (+12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 158.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.185
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.293.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Loma Verde
- Mediana del barrio
- USD 170.000
- Avisos relevados
- 127
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de las casas en venta en Loma Verde es USD 170.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Loma Verde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Don Miguel 0, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
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