Casa en alquiler

USD 2.000

+ 400.000 de expensas

= $ 3,1 M

Entrar te cuesta ~USD 6.420

ALQUILER HARAS MARIA VICTORIA

Haras Maria Victoria · Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baños: 4
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 189 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 2 dormitorios, 189 m², USD 2.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 1.750). Con expensas el costo total es USD 402.000, 26700,0% por encima del costo total tipico (USD 1.500); las expensas pesan 20000,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: USD 1.750/mes
Mediana m²: 175 m²

Comparar con 9 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Exclusiva propiedad en alquilerr sobre lote central. Planta baja amplio living comedor , integrado a la cocina, totalmente equipada, toilette de recepcion, lavadero independiente. Planta Alta, dos dormitorios junior con baño compartido. La habitacion principal en suite con vestidor La propiedad cuenta con galeria pasante, con porton automatico, pudiendo utilizarce como garage cubierto. Quincho con parrilla, amplio parque con pileta climatizada. Detalles de categoria Calefaccion por radiadores ABERTURAS DVH Entre calles: HARAS MARIA VICTORIA

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.130

En 12 meses

~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

12 de ago de 2026USD 2.000 → ARS 2.0000.00%
28 de ago de 2026ARS 2.000 → USD 2.0000.00%

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

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