Casa en venta en River Oaks · 7 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en River Oaks · 7 ambientes

Increible Casa En Venta En River Oaks

Fray Luis Beltrán 800 · River Oaks, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
5
Sup. cubierta
387 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en River Oaks, 7 ambientes, 387 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD Casa en Venta Barrio River Oaks Casa refaccionada a estrenar! (ver descripción) Apto crédito bancario • Escriturable. Posibilidad de financiar una parte contra hipoteca. Obra en etapa final de terminaciones. En venta de pozo, falta terminar: * Instalar zócalos, contramarcos puertas, sanitarios y muebles de cocina.. Descripción: Gran propiedad de estilo inglés, refaccionada completamente a nuevo, implantada sobre un lote arbolado de 1.500 m², en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de la zona. Superficie: 387 m² cubiertos 113 m² semicubiertos Pileta de 10 x 5 m con solárium Distribución: 6 habitaciones (suite principal con vestidor) 2 playrooms 5 baños completos Living de 10 x 5 m con hogar a leña Cocina comedor con hogar a leña Suite con hogar a leña Galería exterior techada Cochera cubierta para 2 autos Entrada pasante para al menos 6 vehículos Cocina y equipamiento: Muebles a estrenar con isla y barra, mesadas de granito Negro Brasil, cocina a gas Electrolux 5 hornallas, preinstalación para lavavajillas y sanitarios Roca Dama con depósito dual. Terminaciones: Porcelanatos ILVA de primera calidad, escalera de madera maciza, 21 puertas interiores nuevas, pintura interior y exterior completa, techos tratados con Cetol. Instalaciones: Electricidad totalmente nueva con tablero de 60 bocas, puesta a tierra, preinstalación para grupo electrógeno, 11 aires acondicionados, red UTP en todos los ambientes, iluminación LED completa. Agua y climatización: Red de agua nueva con colector central, dos tanques bicapa de 500 L, calefacción por radiadores con caños PEX al PEX, toalleros por agua caliente. Caldera dual Baxi Econova 31.000 kcal. Exterior: Galería con porcelanato antideslizante, gran parrilla, baño exterior para pileta, iluminación automática, fondo parquizado con árboles añejos y roble centenario en la fachada. Servicios incluidos en expensas: Corte de césped 2 veces por semana y agua potabilizada del barrio. Ubicación: Zona de quintas con bosques de robles, silencio y naturaleza, a pocas cuadras de Ruta 26 y rápido acceso a Panamericana. Contacto: Franco Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.912.126/mes

Necesitas ingresos por $ 15.648.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico9 min · 545 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Luis Beltrán 800, River Oaks, Escobar, Buenos Aires

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