Casa en venta en Puertos · 7 ambientes

Moderna Casa a la Laguna en Puertos del lago Barrio Marinas Ubicada en el exclusivo Barrio Marinas, en Puertos del Lago, esta impresionante propiedad ofrece una excelente orientación y un diseño moderno. Con una estructura de hormigón y revestimientos en tonos cálidos, destaca por sus detalles de piedra a la vista, amplios espacios y abundante iluminación natural. Características Principales: • Superficie: 440 m2 construidos sobre un lote de casi 910 m2. • Calidad de Construcción: Materiales de primera, incluyendo hormigón, piedra y doble vidrio en toda la propiedad. • Climatización: Losa radiante con gas y calefacción central que cubre toda la planta baja. -Muelle y pileta climatizada -Pisos porcelanato Distribución: Planta Baja: Nos recibeamplio living-comedor integrado a la cocina con isla mas la comodidad de un desayunador de uso diario. Espacio de lavavajilla, bacha doble, espacio para una heladera doble, anafe electrico vitroceramico, muebles de melamina de primera calidad , horno electrico digital y espacio de microondas. Lavadero y despensa. Desde la cocina comedor ( family) tenemos acceso a la galeria, con parrilla, espacio de reuniones familiares y de amigos, mas espacio de fogonero, jardin, pileta con borde infinito, solarium, muelle La mesada es de silestone, la cocina se destaca con mucho lugar de guardado. Espacio de recepció o de uso como sala de lectura o TV. Toilette Planta Alta: Cuatro dormitorios en suite, incluyendo una master suite. Hall de entrada o sala de estar antes de ingresar a la master suite, que cuenta con una increíble vista a la laguna y salida a un balcón aterrazado La master suite incluye un amplio vestidor y un baño con jacuzzi y ducha doble. Total de 5 baños revestidos con sanitarios de la marca FV. Según planos provistos: Las medidas son: Hall: 10,62 Comedor: 17,24 Lavadero: 5,82 Cocina Comedor: 29,19 Estar: 41,60 Family: 10,25 Baño: 3,66 Despensa: 4,75 Toilette: 2,29 Dormitorio; 16,85 baño: 4,96 Toilette: 2,82 Baño principal: 13,98 Dormitorio principal: 24,6 Dormitorio: 12,24 Baño: 4,46 baño: 3,72 Dormitorio: 17,25 Info de Puertos del Lago, el Nordelta 2 para la zona de Escobar: PUERTOS DEL LAGOPuertos del Lago Ciudad Pueblo ofrece un verdadero cambio en su calidad de vida porque no solo encontrará seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar comodidad e infraestructura de la Ciudad. Puertos del Lago es una CiudadPueblo donde se fomentará el traslado interno en bicicleta o remo minimizando el uso de automóviles y con una importante conciencia ecológica. Ubicado en el Ramal Escobar en el Km. 45, acceso directo de 3 Km. desde la panamericana, con un excelente acceso. El complejo tendrá un polo gastronómico, de salud, comercial y educativo, pero todo en la misma zona, facilitando que los chicos puedan ir de un lado a otro en forma independiente. "Eco Walking Distance" con cruces peatonales por debajo de las avenidas. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. Colegios Centro Médico Centro Comercial Polo gastronómico a orillas del lago central Club Deportivo con amplias propuestas Puerto Náutico 6 km de costa del Río Lujan Otras Características de esta propiedad en venta: Aires acondicionados en cada ambiente. Calefacción central por piso radiante PB y PA y refrigeración central PB y por equipos individuales en PA . Todas las aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) Agua caliente con doble circuito. PB: termotanque de 150lts que permite continuar teniendo agua caliente ante un eventual corte de suministro de energía. PA: Caldera dual BAXI ITALIANA. 2 sisternas subterráneas de 1000 lts. c/u. Una para agua corriente de red y la otra recupera agua de lluvia y agua de río potabilizada Tanque en techo con bomba de presión para riego y pileta Luces de led empotradas en todos los ambientes y exteriores con comando central para habilitar por zonas. Platea de hormigon de 25cm y relleno de tosca de 80 cm. según lo requieren estudios de suelo que asegurán que no habrá rajaduras. Paredes sólidas camara de aire (ladrillos climablock de 27cm) Estructura reforzada con perfiles doble T de hierro (a la vista) Revestimiento de techos y paredes en Durlock para una mejor aislación térmica y acústica. Aberturas en aluminio negro mate c/doble vidrio. Calefacción central por piso radiante Aire acondicionado central en con caldera BAXI ITALIANA Muelle con bajada de embarcación hecho en lapacho de 1ra calidad y estructura de quebracho. Pintura exterior TARQUINI, colores combinados para los aleros. Detalle en frente y fondo de piedra. 100 % obra gruesa, cañerías agua/cloacas/luz y gas. Terminado Tendido de calefacción y aire acondicionado. Terminado Grifería y sanitarios de líneas rectas modernas. En obra Muelle terminado. Pisos ILVA imitación madera. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. OBSERVACIONES: Las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.