Casa en venta en Parque Los Naranjos · 7 ambientes

¡Una joya arquitectónica única en Maschwitz, Barrio Los Naranjos! Presentamos "Las Glicinas", una propiedad galardonada con premios de arquitectura por su diseño excepcional de autor. Desarrollada completamente en una sola planta con una funcional implantación en "L", esta residencia combina materiales nobles de categoría (techo interior de lapacho, aberturas de hierro con persianas barrio de madera, pisos de piedra laja) con el máximo confort moderno. Ubicada sobre un imponente lote perimetral de 2140 m² con 80 metros de frente, rodeada de un muro vivo que garantiza absoluta privacidad y un entorno verde idílico. Ubicación estratégica: En una de las zonas más exclusivas de Escobar, a solo 200 metros del acceso a Panamericana (Ramal Escobar / RN 26). Entorno residencial premium, próximo a los principales colegios de la zona y a la escuela de fútbol de River Plate. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (Triple Circulación) Área Social de Gran Categoría: Espectacular living con techos a dos aguas con vigas de imponente estructura, hogar a leña central y pisos de piedra laja con terminaciones en madera. Gran comedor principal independiente. Cocina: Muy amplia, separada del sector social para mayor comodidad y organización. Sector Descanso: 5 amplios dormitorios, TODOS EN SUITE, garantizando máxima privacidad para cada integrante de la familia. Servicios: Toilette de recepción y habitación de servicio independiente con baño. EXTERIOR Y AMENITIES (Tu propio oasis privado) Parque de 2140m²: Exuberante vegetación donde destaca la majestuosa glicina que da nombre a la casa. Gran Pileta: Piscina de 11 x 7 metros con excelente pulmón de manzana y solárium. Quincho con Parrilla: El espacio ideal para reuniones sociales y familiares, totalmente equipado. CLIMATIZACIÓN Y DETALLES TÉCNICOS Climatización central: Aire acondicionado Frío/Calor instalado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores de agua sectorizados mediante caldera. Losa radiante adicional en el dormitorio principal. Cochera y acceso vehicular para varios autos. Estado de conservación: Impecable, lista para mudar. Fortalezas en Deportes y Recreación:La propiedad goza de una ubicación privilegiada gracias a su cercanía con destacados centros de actividad física y esparcimiento: Club Social y Deportivo La Fraternidad: A muy pocos minutos se encuentra este importante polo deportivo de la zona, equipado con canchas de fútbol de césped sintético iluminadas, canchas de pádel Premium panorámicas, y playones multideportivos para la práctica de básquet y vóley. Un espacio ideal para la recreación familiar y el entrenamiento diario. Centros de Fitness y Salud: El área cuenta con gimnasios modernos (como el Proyect Gym Center) y centros de entrenamiento funcional y musculación. POTENCIAL COMERCIAL / INVERSIÓN: Por su distribución (5 suites independientes en planta baja), dimensiones del lote y accesibilidad, la propiedad es ideal tanto para una gran vida familiar como para el desarrollo de un Petit Hotel Boutique. ¿Querés recorrerla hoy mismo? Contamos con Tour Virtual 360° y Video Aéreo con Drone para que aprecies la majestuosidad de esta propiedad desde tu casa. ¡Las oportunidades de esta categoría no duran mucho en el mercado! Dejanos tu consulta y coordinamos una visita privada. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT Ver datos -6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP • COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.