Casa en venta en Parque Las Acacias · 7 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Parque Las Acacias · 7 ambientes

Casa en Venta en el Barrio Acacias Blancas

Barrio Acacias Blancas · Parque Las Acacias, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 7 ambientes, 250 m², USD 320.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.280 contra USD 1.865 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.865
Mediana m²
255 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Parque Las Acacias

Descripcion

Excelente casa en venta en Acacias Blancas con renta hasta marzo 2027 Desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Planta Baja: Hall de recepción con amplio living con hogar y vista abierta al jardín. Comedor independiente. Cocina con family y comedor diario. Toilette de recepción. Lavadero. Escritorio. Dependencia de servicio con baño completo. Planta Alta: Suite principal de generosas dimensiones, con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placard con vista al frente de la casa que comparten un baño completo compartimentado. Suite principal y Playroom con vista al jardín a través de un balcón aterrazado Amplio escritorio o playroom con entrepiso y altillo. Exterior: Gran jardín parquizado con galería y parrilla. Pileta con solárium y cerco de seguridad. Entrada para varios autos y cochera cubierta para dos. Detalles y equipamiento: Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados split frío. Sistema de riego por aspersión programable. Tanque cisterna de reserva y bomba presurizadora. Una propiedad muy completa, ideal tanto para inversión como para vivienda futura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.799.770/mes

Necesitas ingresos por $ 11.199.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Acacias Blancas, Parque Las Acacias, Escobar, Buenos Aires

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