Casa en venta en Escobar · 7 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Escobar · 7 ambientes

Venta de Casa 7 Ambientes en Country Loma Verde Permuta - Escobar - Apto Credito Hipotecario

Country Loma Verde · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
729 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 7 ambientes, 185 m², USD 130.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,0% por debajo de la mediana del set (USD 465.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 703 contra USD 2.193 de la mediana (-68,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 465.000
Mediana precio/m²
USD 2.193
Mediana m²
187 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm en Escobar

Descripcion

VENTA DE CASA EN COUNTRY CLUB LOMA VERDE APTA CREDITO POSIBILIDAD DE PERMUTA POR CASA DESDE TIGRE HASTA FLORIDA Hermosa casa y gran oportunidad para vivir en un lugar muy seguro con tu familia 4 dormitorios + playroom y escritorio. Jardín parquizado arboles de palta, mora, palmeras. Piscina con solárium Quincho con parrilla PB: Living con hermosa vista al jardín, espacio para barra cocina independiente Gran escritorio/oficina . Comedor diario con ventanales y vista al jardín, salida al patio en el cual se encuentra el quincho con parrilla Baño completo con bañera PA: Suite con muebles y baño con box ducha, salida privada al balcón terraza 3 dormitorios junior Estar o Play Balcón terraza con hermosa vista al jardín y piscina con solárium LOMA VERDE COUNTRY CLUB • Escobar El Club Privado Loma Verde es un complejo de 64 hectáreas, con añeja arboleda. Cuenta con 525 lotes y una infraestructura deportiva única. Parte de sus instalaciones son tres Piletas, una de ellas olímpica, Vestuarios, 4 Canchas de Fútbol 11, Playón Deportivo, Gimnasio, Canchas de Tenis, Pádel, Golf 18 hoyos, Actividad para niños-adolescentes gratis los fines de semana, Colonia optativa en verano los días de semana. Club House principal, otro para uso de actividades recreativas, confitería en sector tenis y piletas. Entre los servicios diferenciales que ofrece el Country, se destaca una importante Proveeduría. El acceso es excelente, a tan solo 100 mts de Panamericana Ramal Escobar. En la zona hay numerosos comercios de distintos rubros. A 5 minutos de Portal de Escobar, y muy cerca Centros Comerciales, zonas de Restaurantes y paseos de compras. Loma Verde es uno de los Countrys de mayor infraestructura social y deportiva de la zona. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 454.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
Esta propiedad
USD 130.000-71.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 130.00015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Country Loma Verde, Escobar, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Escobar

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp