Casa en venta en Jardin Nautico Escobar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Jardin Nautico Escobar · 6 ambientes

Casa Venta Amarra Pil Club Jardín Náutico Escobar

Sección I 0 · Jardin Nautico Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Nautico Escobar, 6 ambientes, 200 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Laura Smurra HERMOSA CASA PARA DISFRUTAR DE UN LUGAR INCREIBLE !!!!!!!!!!!! 20 MTS FRENTE A CANAL. FRENTE A CANAL, CON VISTAS AL RÍO NAVEGABLE, CON PILETA Y UN PARQUE MUY LINDO. LA CASA: EN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA QUE DAN A UN GRAN DECK DE MADERA CON UNA AMPLIA Y HERMOSA VISTA DEL PAISAJE Y A LOS CANALES NAVEGABLES FRENTE A LA CASA. UN CUARTO CON BAÑO EN PLANTA ALTA HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE DOS HABTACIONES CON UN BAÑO COMPARTIMENTADO UNA HABITACIÓN EN SUITE (BAÑO Y LAVADERO) GRAN EST ESTAR CON COCINA INTEGRADA CON VISTAS PANORAMICAS GARAGE CUBIERTO PARA DOS AUTOS CON RAMPA EN ALTURA GRAN DECK CON VISTA AL RÍO QUINCHO CON PARRILLA EN EL LATERAL DERECHO DEL LOTE, LUGAR DE GUARDADO AMPLIO Y EN PLANTA ALTA UN MONOAMBIENTE CON BAÑO Y KICHINET. MUELLE POSIBILIDAD DE COMPRAR EL LOTE DE AL LADO QUE POSEE LA PILETA Y UN GUARDALANCHA. EL BARRIO CLUB JARDÍN NÁUTICO ESCOBAR SE UBICA CERCA DEL PUERTO DE ESCOBAR POR RUTA 25 AL FONDO Y UN KM ANTES SALE UN CAMINO DE 2000 MTS HASTA LLEGAR AL BARRIO. SE ACCEDE POR TIERRA Y POR AGUA. SE PERMITE ANDAR EN LANCHA, MOTO DE AGUA, KAYAK Y GOMÓN. CUENTA CON: CONFITERÍA LOS FINES DE SEMANA QUE FUNCIONA COMO RESTARURANTE, CANCHA DE FÚTBOL, PADDLE, JUEGOS INFANTILES, QUINCHOS, ESCUELA DE KAYAK, ETC CERCA SE ENCUENTRA EN EL BARRIO PUERTOS Y FRENTE AL NAUDIR UN JUMBO Y EL CENTRO COMERCIAL DEL CAZADOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Sección I 0, Jardin Nautico Escobar, Escobar, Buenos Aires

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