Casa en alquiler en Puertos - Muelles · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Puertos - Muelles · 6 ambientes

Casa en alquiler al lago en una planta barrio Muelles Puertos

Muelles al lago · Puertos - Muelles, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos - Muelles, 6 ambientes, 220 m², USD 4.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.600/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puertos - Muelles

Descripcion

Muy linda casa diseñada en una sola planta al lago en el barrio Muelles. Distribución Al frente tiene un jardín interno de ingreso a la casa que da mucha privacidad Hall de ingreso con vista a un gran patio interno que conecta los ambientes y las vistas al lago Cocina con isla Amplio lavadero Dependencia de servicio con su baño Toilette de recepción Ingreso de servicio por la cochera Living con hogar y comedor Suite principal con vestidor y baño Dos dormitorios con placar Baño completo para los dormitorios Playroom/ sala tv Amplia Galeria con parrilla e isla con bacha Pileta Jardin muy parquizado y crecido Muelle al lago amplio con bajada para embarcaciones techado Detalles de terminación Pisos de travertino en toda la casa Aberturas amplias de PVC de dvh Pileta con borde infinito revestida con aquavation Jardín con grama bahiana y parquizacion muy crecida Iluminación interior y exterior Aire acondicionado en todos los ambientes Mesada de cocina y baños de silestone Muebles de cocina, placards y vestidor laqueados Lucarnas en pasillo de distribución Calefacción por losa radiante Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.050· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Muelles al lago, Puertos - Muelles, Escobar, Buenos Aires

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