alquiler
USD 3.800
Casa en Alquiler en Puertos - Barrio Costas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Puertos - Barrio Costas · 6 amb · 4 dorm · 220 m2 · hace 32 dias
Casa en alquiler en Puertos - Barrio Costas · 6 ambientes
Casa Premium moderna al lago AMOBLADA en Costas Puertos del Lago OPCION DE COMPRA
Costas Puertos del Lago · Puertos - Barrio Costas, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Puertos - Barrio Costas, 6 ambientes, 300 m², USD 4.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 3.650).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 3.650/mes
- Mediana m²
- 318 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Puertos - Barrio Costas
Descripcion
ALQUILER CON MUEBLES.
MINIMO 6 MESES.
Casa de estilo moderno racionalista al lago en barrio Costas, Puertos del Lago. Detalles de Categoría y materiales premium.
Cuenta en planta baja con hall , amplio living comedor con doble altura, cocina super amplia y moderna con gran isla, toilette, dormitorio con baño con ducha o dormi para huéspedes en planta baja, lavadero y dependencia de servicio.
En planta alta cuenta con una mastersuite con balcón aterrazado y vistas al lago, otros dos dormitorios, uno de ellos en suite, escritorio.
Aberturas doble vidrio.
Calefacción central por losa radiante.
Aires frio calor tipo split.
Gran galería con parrilla con bacha, Piscina con solarium húmedo y borde infinito. Riego.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 14.445
- Primer mes
- USD 4.500
- Deposito1mes
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.800· 8 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Jumbo11 min · 730 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 741 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 746 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puertos - Barrio Costas
- Mediana del barrio
- USD 3.900
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 4.500
El precio mediano de las casas en alquiler en Puertos - Barrio Costas es USD 3.900, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costas Puertos del Lago, Puertos - Barrio Costas, Escobar, Buenos Aires
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