P Proppies
Casa en alquiler en Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.383

Casa en alquiler en Pilar · 6 ambientes

Casa en Alquiler Anual

Barrio Los Tacos · Pilar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 6 ambientes, 240 m², USD 2.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 570.000
Mediana m²
205 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Pilar

Descripcion

Excelente casa ubicada en el barrio Los Tacos en alquiler anual. Impecable, tiene espacio para 3 autos. Desarrollada en dos plantas. En la planta baja se desarrolla el hall de acceso, living comedor amplio y luminoso. Un espacio de playroom con comedor diario y acceso a las galerías. Cocina con isla amplia. Lavadero y dependencia de servicio con entrada independiente. En la planta alta se desarrollan los dormitorios el principal en suite con vestidor y baño completo. Un espacio abierto como escritorio. Y tres dormitorios que comparten baño, todos con placares. En el exterior, galerías cómodas con parrilla pileta con reja y un lugar exterior para asador. Disponible a partir de Septiembre. García Zavaleta propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 4 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85112 min · 757 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada13 min · 860 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · secundaria · privada14 min · 870 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada14 min · 870 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Los Tacos, Pilar, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas