Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 1.100.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 6 ambientes

Casa en Haras Santa Maria Barrio El Molino

Haras Santa Maria barrio El Molino · Haras Santa Maria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 6 ambientes, 180 m², USD 1.400/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
182 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Descubrí esta hermosa casa ubicada dentro del country Haras Santa María, en Loma Verde, Escobar, un barrio de primera categoría que se destaca por su entorno natural y su completa infraestructura. El country cuenta con club house, colegio dentro del predio y establo, ofreciendo un estilo de vida único, ideal para familias. La propiedad se encuentra dentro del barrio El Molino y está desarrollada sobre un lote de 900 m2, con 180 m2 cubiertos y 40 m2 semicubiertos. En planta baja: Amplio y luminoso living-comedor Cocina moderna y funcional Lavadero independiente Escritorio, ideal para home office Toilette Galería semicubierta con parrilla Piscina y gran jardín En planta alta: Tres habitaciones con excelente luz natural Baño completo Suite principal con vestidor y baño completo Balcón corrido en todas las habitaciones La casa tiene 5 años de antiguedad, se destaca por su luminosidad en todos los ambientes y está pensada para disfrutar cada espacio con comodidad. Admite mascotas Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y confort en uno de los countries más completos de la zona.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.950· 13 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde10 min · 659 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 534 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.975
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.975, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Santa Maria barrio El Molino, Haras Santa Maria, Escobar, Buenos Aires

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