Casa en alquiler en Cube · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 256.000 de expensas

Casa en alquiler en Cube · 6 ambientes

Casa en Cube

Calle 11 y 12 · Cube, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cube, 6 ambientes, 170 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.556.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.560.000); las expensas pesan 19,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 258.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Cube

Descripcion

Ubicada en el exclusivo barrio privado de Cube, en G.B.A. Zona Norte, Escobar, esta casa de dos pisos ofrece una combinación perfecta de confort, estilo y funcionalidad. Con una superficie total de 1000 m2 y una superficie cubierta de 170 m2, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de la vida moderna. La casa cuenta con un total de 6 ambientes, incluyendo 1 suites, lo que garantiza privacidad y comodidad. Además, dispone de un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares, y un escritorio perfecto para quienes trabajan desde casa. Los espacios exteriores no se quedan atrás, con un jardín bien cuidado, una terraza y un balcón terraza que ofrecen vistas relajantes. Entre las amenidades adicionales, se destacan una parrilla para disfrutar de asados al aire libre, un sauna para el relax absoluto, cancha de tenis, juegos para niños, etc. para los amantes del deporte. Además, la propiedad es apta para mascotas y cuenta con calefacción frío/calor, asegurando confort durante todo el año. La seguridad es una prioridad en este barrio privado, lo que brinda tranquilidad a sus residentes. Los gastos de mantenimiento ascienden a $256.000. Con 10 años de antigüedad, esta casa está en situación vacía, lista para ser habitada. Para los amantes de la comodidad, la propiedad ofrece estacionamiento cubierto para dos vehículos. Esta casa es una oportunidad excepcional para quienes buscan una vida de calidad en una ubicación privilegiada. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.- ISTUETA LANDAJO PROPIEDADES CSI 6410

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 11 y 12, Cube, Escobar, Buenos Aires

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