Casa en venta en Weekend · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Weekend · 5 ambientes

¡Hermosa Casa de Dos Plantas con Garage y Parrilla en Country Weekend!

LOS AROMOS 3150 · Weekend, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Weekend, 5 ambientes, 162 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 26/09/2026 (de USD 130.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas: En planta baja, hermoso living con hogar a gas y salamandra a leña. Equipo de aire frío calor. Toillete de recepción. Cocina comedor diario. Cocina con horno + horno empotrado. Ventana con vista al parque. Lavadero independiente donde se encuentra el termotanque. Garage cubierto y cerrado. En planta alta, subiendo la escalera encontramos una gran sala de estar (con posibilidad de dividirse para hacer un dormitorio). Además 3 dormitorios, todos con aire frío y calor. Baño completo con hidromasaje. Desde el comedor diario se accede a una galería semicubierta y parrilla. Es una hermosa y amplia casa con muy buena distribución y funcionalidad. Ubicado en barrio Country Weekend, Escobar. Seguridad privada, pileta común, canchas de futbol, tenis, paddle y basquet, plaza de juegos y un salón de usos múltiples con proveeduría. ¡Agendá tu visita! Horario de atención de 10 a 18 hs. de lunes a sábados. Las medidas consignadas son aproximadas. En conjunto con Roxana Pena • Soluciones Inmobiliarias- Matricula 4498 #0934 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1142

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.907/mes

Necesitas ingresos por $ 4.331.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-7.7% total
USD 130.000USD 120.00020 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 130.000 → USD 120.000-7.69%

Ubicacion

LOS AROMOS 3150, Weekend, Escobar, Buenos Aires

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