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Casa en venta en Maschwitz Privado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 660.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 378 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Casa en venta en Maschwitz Privado · 5 ambientes

Apto Credito Casa en venta en el Barrio Maschwitz Privado Escobar

Apto Credito Casa en venta en el Barrio Maschwitz Privado Escobar · Maschwitz Privado, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maschwitz Privado, 5 ambientes, 160 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.531 contra USD 1.556 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.556
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Maschwitz Privado

Descripcion

Apto Credito • Casa en venta sobre lote interno de 600m2 en el Barrio Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz Escobar Hall de entrada, living comedor con cocina integrada. Toilette de recepción. Lavadero , habitación de servicio con entrada independiente. Cochera cubierta . Galería, parrilla y pileta. Dos habitaciones con baño compartimentado; Habitación en suite Cuenta con termotanque y calefaccion por tiro balanceado. Barrio Maschwitz Privado Casa en venta en Maschwitz Privado, ubicado a 100mts de Ruta 26 cercano a paseos comerciales y a 1000mts de Panamericana Ramal Escobar. Amenities del barrio: Cancha de fútbol Cancha de tenis Cancha de paddle SUM Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.332/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Apto Credito Casa en venta en el Barrio Maschwitz Privado Escobar, Maschwitz Privado, Escobar, Buenos Aires

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