Casa en alquiler en Maschwitz Village · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000
+ ARS 540.000 de expensas

Casa en alquiler en Maschwitz Village · 5 ambientes

Casa en Maschwitz Village

Maschwitz Village · Maschwitz Village, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maschwitz Village, 5 ambientes, 180 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 17/06/2026 (de USD 1.200 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 690.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Maschwitz Village

Descripcion

Casa de 5 ambientes en alquiler Maschwitz Village Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios amplios, funcionales y muy luminosos. Planta baja: gran ambiente integrado con cocina, comedor y living, más un sector ideal para escritorio o playroom, y toilette de recepción. Planta alta: dos dormitorios con salida a balcón terraza con vista al parque, baño completo compartido y una suite principal con vestidor, baño privado y balcón propio. Exterior: galería techada con parrilla, amplio parque parquizado y piscina con solárium. La casa se destaca por su excelente luminosidad y su entorno verde, ideal para disfrutar de la vida en familia dentro de un barrio con seguridad y gran calidad de vida. Código de propiedad 14990 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
LA LUMBRERA · primaria · privada8 min · 524 m
LA LUMBRERA · inicial · privada10 min · 609 m
COLEGIO SECUNDARIO PREUNIVERSITARIO DR. RAMON CEREIJO - UBA ESCOBAR · secundaria · publica12 min · 798 m
Espacios verdes
Reserva natural Irenaika14 min · 898 m
Recreo Vecinal Puente de la Arenera15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 1.200USD 1.00011 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 1.200 → USD 1.000-16.67%

Ubicacion

Maschwitz Village, Maschwitz Village, Escobar, Buenos Aires

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