Casa en alquiler en Los Tacos · 5 ambientes

Casa en Alquiler Anual Amueblada, Patricias Argentinas Al 2100, Barrio Los Tacos

Barrio Los Tacos, Patricias Argentinas al 2100, Casa en Alquiler Amueblada · Los Tacos, Escobar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 260 m²
Sup. total: 640 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tacos, 5 ambientes, 260 m², USD 2.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 2.300/mes
Mediana expensas: ARS 800.000
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Los Tacos

Descripcion

Excelente casa muy luminosa en dos plantas en Barrio Los Tacos lote central Alquiler Anual amueblada a partir del 1 de noviembre 2026 En planta baja: • Amplia cocina con isla • Lavadero • Living • Comedor con amplios ventanales con vista al parque • Toilette de recepción • Dormitorio en suite En planta alta: • Suite principal con vestidor. • Dos dormitorios con un baño completo. Exterior: • Galeria con parrilla • Jardin paquizado con pileta 8 x 4 cercada apta niños Espacio techado para 2 autos Contenido: • Horno eléctrico, anafe con campana extractora, Microondas y Lavavajilla • Lavasecarropas • TV 65" en living y 40" en suite principal • Blackout en todos los dormitorios • Todos los ambientes con split frio/calor • Calefacción por piso radiante en toda la casa • Riego automático MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346

Primer mes: USD 2.600
Deposito1mes: USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.600

En 3 meses

~USD 2.732

En 12 meses

~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.450· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.