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Casa en alquiler en Garin · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en alquiler en Garin · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes

Cabildo al 2200 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Garin, 5 ambientes, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
205 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Garin

Descripcion

Casa 5 ambientes, en planta baja cuenta con un amplio living-comedor con hogar, cocina con artefacto, tres dormitorios con placares y baño completo. En planta alta dispone de un entrepiso abierto, ideal como escritorio o playroom y un cuarto dormitorio independiente. En el exterior cuenta con lavadero, quincho semi cubierto y amplio parque.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.250.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabildo al 2200, Garin, Escobar, Buenos Aires

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