Casa en alquiler en El Canton - Norte · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton - Norte · 5 ambientes

Casa a la laguna El Canton

El Canton · El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton - Norte, 5 ambientes, 200 m², USD 1.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Canton - Norte

Descripcion

CASA EN VENTA Y ALQUILER ANUAL AMUEBLADO EN EL CANTON NORTE A LA LAGUNA. Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 800 metros a la laguna. Ambientes amplios y funcionales. El ingreso es a través de un hall de recepción. La planta baja cuenta con una habitación ideal para escritorio/oficina, toilette de recepción, gran espacio living-comedor/sala de estar, de dimensiones generosas y con vista abierta a la laguna. La cocina es semi-integrada y lavadero independiente. Hacia al exterior, la galería es cubierta, equipada con parrilla, barra y bacha y piscina. En la planta alta, el dormitorio principal en suite cuenta con baño completo y vestidor y tiene salida a la terraza con vista a la laguna. Además hay dos dormitorios más, uno con vista al frente de la casa y otro con vista a la laguna, que comparten un baño completo. La calefacción es por radiadores (gas natural) Cuenta con cochera techada para dos autos y además espacio para cuatro vehículos más. ACEPTA DEPARTAMENTO O PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN CAPITAL FEDERAL, PREFERENTEMENTE EN ZONAS RESIDENCIALES CONSOLIDADAS (PALERMO, BELGRANO, NUñEZ, ETC) O EN BARRIOS CON PROYECCION DE CRECIMIENTO (VILLA URQUIZA, DEVOTO, SAAVEDRA, ETC)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.850· 4 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo13 min · 851 m
Educacion · 5 en la zona
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CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 728 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton - Norte

Mediana del barrio
USD 1.650
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton - Norte es USD 1.650, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Canton, El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

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